Buying a Home in Irpen: The Advantages of Living Near Kiev

Купля жилища в Ирпене: преимущества существования вблизи Киева

При всех кризисных явлениях в украинской экономике, граждане нашей страны всегда повышают свои нормы к качеству действительности. Одним из главных критериев тут считается большое, комфортабельное жилье, которое расположено в экологически чистой местности и невдалеке от основных объектов социальной и транспортной инфраструктуры. Именно из-за сильного загрязнения воздуха в столице большое количество людей предпочитает приобрести жилплощадь в Ирпене, где экологическая чистота существенно предпочтительнее для жизни. Особо важным данный фактор становится для семей, где существует один ребенок либо несколько. Однако есть ли в городах-спутниках Киева все соответствующее для полноценного проживания с инфраструктурной точки зрения?

Юго-Восток Киева: отличное сочетание развитой инфраструктуры и хорошей экологии

Ирпень и близлежащие компактные города, расположенные в юго-восточном направлении возле Киева, еще немало лет назад вошли в зону курортов. Тут располагалось множество санаториев, детских лагерей, турбаз. Обуславливалось это наличием в такой местности крупнейших массивов хвойных и смешанных лесов. За последние десять лет в Ирпене развилось массовое жилищное строительство, что негативно воздействует на экологическую обстановку. Но и сейчас данный район остался настоящими “легкими” столицы Украины. Простые для этой местности предложения – купить квартиру в Ирпене. Плюсами приобретения квартиры непосредственно в Ирпене считаются:

  • Чистая экологическая обстановка, чем в пределах Киева;
  • Стабильный рост экономической и социальной инфраструктуры (приток населения в города обуславливает строительство новых поликлиник, школ, торговых центров, детских садов);
  • Развитая транспортная инфраструктура (все время строятся и расширяются автомагистрали, бесперебойно работают пригородные электрички);
  • Обустроенность парковых и лесных зон, которые считаются превосходными местами для семейного отдыха.

При подобных достоинствах купля жилища в Ирпене стоит значительно дешевле, чем приобретение похожей недвижимости вблизи столицы. Это вызвано не только расположением вне столицы, но и громадным количеством застройщиков, функционирующих в предместье. Жесткая конкуренция вынуждает строительные организации предлагать клиентам выгодные варианты покупки жилья.

Приобретение квартиры у компании AiD Group

Гражданам, которые желают приобрести квартиру в Ирпене нужно только со всем вниманием подойти к поиску надежного и серьезного застройщика. Данной компанией является AiD Group, которая предлагает собственным покупателям:

  • Удобные планировки жилой площади;
  • Экономичные варианты приобретения (доступные цены, удобные схемы рассрочки непосредственно от застройщика);
  • Гарантию ввода сооружений в эксплуатацию в соответствии с намеченными планами;
  • Возведение из высококачественного и экологичного красного кирпича.

Важным условием считается, что объекты AiD Group располагаются поблизости от автомобильных дорог, ведущих в Киев. Доехать до Киева можно за 15 минут на собственной автомашине или на регулярно отправляющихся маршрутных такси.

Rent to own houses?

A Rent-to-Own program, also known as a Lease Purchase program, is a great way to buy a home through non traditional channels. Why would you buy a home under a Rent-to-Own homes program? For starters, if you’re unable to purchase by traditional means because your credit is not in the best shape, then a lease purchase may be your next option. The current real estate market offers some great deals and now is the time to negotiate a lease purchase that will benefit you. But you don’t want to go into a lease purchase blind. It’s good to know the positives and negatives of buying a home through a lease purchase or rent to own program. Here is five positives and negatives about a rent-to-own plan:

The Benefits

You’ll only have to move once. Unlike living in an apartment and searching for a home, a rent-to-own purchase does not involve giving notice and coordinating a purchase closing with a rental move-out. You get to buy and stay in the home with a rent-to-own.
Learn everything about the home before you buy. There are things you will never know about a house until you live in it. Not even an inspection can tell you how much noise you will hear from an adjacent room, whether the garage door will wake you up at night because your master bedroom is directly over it. If you’re a 1st time home buyer, you just don’t know about these small details. How noisy is the HVAC unit going to be? Is the closet really as large as you thought. When you live in the home you’ll experience all the negatives and positives of the home;
Build up down payment equity. With rent-to-own, you can negotiate that part of the rent will be credited or applied to the purchase price or down payment, which will allow you to have some equity when you’re ready to close.
Valuable time to repair your credit. If good credit is blocking you from buying a home a rent-to-own program can give you time to Clean Up Your Credit Report so that you can purchase; You can pay off charged off items, dispute erroneous credit issues, and get your score and credit where you need it to be to purchase.

rent to own homes free listings

The Negatives:

There are no refunds. Most lease to own agreements are structured in such a way that If you don’t buy, you lose your equity, your rent-to-own deposit, etc. That extra you pay on your rent each month that will go towards your down payment you stand to lose. So be prepared. Maybe you’ll want to sign a rent-to-own agreement on your lease renewal. At that point, you’ll be sure you want to purchase the home.
Make sure the owner is current on the mortgage. Seems obvious, but there are a lot of homeowners that are renting because they can’t sell their home, or may not be able to afford the mortgage payments any more. Make sure your Landlord is current on their mortgage payments. It is hard, but not impossible to get back any deposit funds if you are paying the rent and the owner defaults and forecloses on their loan. Include a provision in the lease that the owner must show proof of a current mortgage each month. Have a 3rd party like a real estate brokerage or attorney hold the deposit until the deed is done.